ПРОЕКТИРОВАНИЕ
ГОСТИНИЦ

Гостиничная отрасль сегодня одна из самых динамично развивающихся в нашей стране. Чтобы быть на шаг впереди конкурентов, владельцам гостиничного бизнеса нужно создавать особенные проекты — пространства, в которых гости будут чувствовать себя как дома.

Особенности проектирования гостиниц

Гостиницы — одни из самых непростых объектов с точки зрения проектирования. И первое, что необходимо понимать, начиная разработку документации — это тип отеля:

• Хостел — предоставляет номера с ограниченными удобствами, как правило, на короткий срок, например, на ночлег или период командировки. В проектах хостелов упор делается на обеспечение базовых потребностей: сон, питание и водные процедуры.
• Мини-отель — строятся в курортном или туристическом месте. Помимо номеров, мини-отели могут предоставлять постояльцам дополнительные услуги, поэтому проектами предусматриваются небольшие спа-зоны, массажные кабинеты, студии красоты и другие атрибуты отдыха и восстановления. Основной упор делается на камерность и индивидуальный подход к постояльцам. Формат мини-отелей популярен также для загородного отдыха. В этом случае проектирование гостиницы включает разработку документации на несколько зданий — основного отеля и комплекса вспомогательных сооружений.
• Бизнес-отель — ориентирован не только на постояльцев, которым предоставляются номера нескольких категорий, но и оказывает различные коммерческие услуги. Это может быть аренда конференц-залов для семинаров и лекториев, роскошные спа- и фитнес-центры, ресторанные и развлекательные комплексы и даже вертолетные площадки.
• Апартаменты — новый формат владения жильем на правах собственности или аренды, который сочетает городскую квартиру и инфраструктуру отеля: службу ресепшена, прачечные, гладильные, — а также предоставляет различные услуги, например, по уборке и доставке еды в номер и многое другое.

Что включает в себя проект гостиницы?

Эффективное функционирование гостиницы, а значит и рентабельность бизнеса в целом, зависит от множества параметров. Цель проектирования — создать стильное и безопасное пространство для комфортного отдыха с учетом всех нюансов гостиничной отрасли, а именно:

• соблюдение норм СанПиН и СНиП;
• разработка планировочных решений с учетом минимального пересечения людских потоков — гостей и обслуживающего персонала;
• взаимная увязка всех коммуникаций, а также высокий уровень надежности их работы.

Проектирование гостиницы можно разделить на несколько этапов:

1. Получение от заказчика технического задания на разработку проектной документации и совместная работа над концепцией.
2. Эскизное проектирование, результатом которого является наглядная презентация в виде 3D-модели или макета.
3. Разработка проектной документации (стадия П), которая включает основные архитектурные, объемно-планировочные и технологические решения.

4. Разработка проектной документации (стадия Р) — составление подробных чертежей, которые передаются в производство работ подрядной организации. В состав рабочей документации входят:

   • Архитектурный раздел — планы, разрезы, монтажные узлы, спецификации и ведомости расхода материалов.
   • Дизайн-проект интерьеров, определяющий цветовое решение, применяемые отделочные материалы и предметы обстановки. Он может включать планы покрытий — полов и потолков, развертки стен, план расстановки элементов внутренней и фасадной навигации и многое другое.

Если вы планируете открыть новую или хотите реконструировать существующую гостиницу, наша компания готова предоставить услуги проектирования под ключ. Мы разработаем документацию, полностью соответствующую современным требованиям, а также возьмем на себя функцию авторского надзора за качеством строительства. Заказать проектирование гостиниц можно, позвонив по телефонам, указанным на нашем сайте.